编制清单的难点

编制清单的难点是需要了解的,知道难在哪里才能更有针对性的实施方案,每个细节都非常关键且重要。鲁班乐标小编就编制清单的难点为大家说明一下。1、施工图不详细 设计施工图设计深度不够,在编制工程量清单时应与设计单位进行沟通,明确设计意图,反映施工图上出现的问题,征求设计人员意见,修改设计不明确的工程量清单内容并编制说明。 2、使用新材料、新工艺中暂估价值的确定 在工程量清单编制中,一些新工艺新材料的出现,其施工工艺很难找到与之相配置的分部分项定额,造价工程师要熟悉掌握各种定额,编制适应新工艺新材料的施工工艺的新定额,熟练编制新定额必须要有相应的施工工作及造价咨询经验。作出正确的工程量清单价格,出具真实准确的工程量清单咨询文件。 3、建筑及结构构造中的次要构件容易漏项的项目 在工程量清单编制中,容易漏算次要的价低量少的结构构件和建筑结构说明中的有关事项,造价工程师要熟悉设计施工图,领会设计理念,仔细阅读建筑结构设计说明,记录建筑结构设计说明中的相关事项,做到不遗漏次要的价低量少分部分项工程。准确地计算分部分项和措施项目工程量,真实地反映工程量清单及综合单价。  4、隐蔽工程签证 基础隐蔽工程签证往往是开展工程造价咨询中比较困难的工作,由其是不规范的签证常见,既要把握签证的真实性、准确性,又要把握签证时效性和完整性。基础工程一旦完工验收合格要及时性地做好隐蔽工程的签证工作,真实地记录基础埋深、基础土方的开挖方式、开挖深度和基础隐蔽工程的一切真实情况。做到签证及时、准确、签证完整,不留活口。 5、设计变更 工程施工中,力求避免边施工边变更。在施工图审察工作中做到细致认真,避免在施工中进行设计变更。如切实需要变更应经设计、监理、施工、造价咨询等各方密切配合,确定行之有效的变更方案,做到经济、实用、安全可靠。在工程变更中,做到及时分析计算变更前后的工程造价,比选设计变更方案。 6、合同签订时约定的风险 合同签订要明确建施双方的责任,明确合同约定的人工、材料、机械、施工单位的各项费率,明确工期和进度款支付,明确风险责任范围。做到双方责任风险可控。 7、工程索赔 在工程施工过程中,依照双方合同约定责任事项办事,及时准确地处理施工中出现的有关问题,及时签证,及时明确双方的责任风险 避免在工程结算中双方在工期、工程造价、资金支付等工作中出现工程索赔情况发生。更多关于“编制清单的难点”等建筑建设方面的知识,可以登入中国鲁班乐标鲁班乐标进行查询。更多关于建筑行业独家信息,敬请实时关注鲁班乐标微信号。关注手机鲁班乐标(m./),实时了解建筑行业最新动态。
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