土建工程在我国基本建设工程中占据关键性的作用，然而在实际建设施工中经常发生能源浪费的现象。人们对于自然能源的开发与利用不断增多，但因未高度重视自然能源的作用，致使资源总量明显降低。为此，在新建土建工程项目中，将节能环保技术应用于其中具有一定的现实意义。但同样也要高度重视渗漏问题带来的危害。通过对防渗漏技术与节能环保技术的灵活运用，实现土建工程项目的顺利开展。
1防渗漏技术在土建工程中的实践应用
1.1墙面防渗漏技术的应用
在抹灰作业前开展房屋墙面的清理工作，主要的目的就是确保墙面平整，以免在施工中出现不必要问题[1]。由于墙面的面积相对较大，因而要对墙面涂抹质量予以有效地控制。在此过程中，需分层处理涂抹作业，尽量保证涂抹厚度的适中性，对混凝土材料进行严格地检查。
1.2门窗与洞口附近防渗漏技术的应用
一般情况下，门窗渗漏出现在墙体连写位置，会严重影响房屋建设效果，所以应给予高度重视。导致门窗位置渗漏的主要原因就是施工中未严格遵循具体规定与要求，或是所使用的施工材料不符合质量要求。目前，部分
施工企业过分重视工期与成本缩减，因而会采用质量不达标的材料，直接影响了门窗施工质量。基于此，应在安装窗框以前，严格检查土建窗口的防渗漏情况。在安装窗框的过程中，需详细记录并测量洞口尺寸，确保窗框与基层缝隙不超过30毫米。随后，需要打好发泡胶并开展砂浆封缝施工作业[2]。在此基础上，开展砂浆嵌缝施工的时候，应安排专业工作人员，确保嵌缝的密实性以及均匀性。尤其是在窗角等位置，保证处于填满的状态。如果要有效增强外窗口防渗漏的效果，则应将防涂料使用在窗洞口附近，且确保基层面的干净与整洁，获取理想防水效果。针对嵌缝的外侧面，要展开压光处理作业，窗台与窗上口基层需要粉光，保证防水涂料均匀且持续，使用的范围控制在窗口外翻的250毫米左右。完成防水工程施工作业以后要开展检查验收的工作，并确保合格以后即可开展外保温板施工。
1.3屋面防渗漏技术的应用
要想规避屋面施工渗漏的问题，应合理运用防水卷材与屋面涂料，但一定要保证材料质量符合标准要求。施工建设的过程中，还应当严格遵循相关规定，不允许出现违规的操作行为，杜绝房屋施工质量受到影响。而在对防水材料进行应用的过程中，还需要保护屋面，完成涂抹工作以后要向墙面注水。如果注水的时候出现渗漏，则应当及时采取补救的措施[3]。
1.4厨卫防渗漏技术的应用
厨卫渗漏的频率相对较高，究其原因就是用水频繁。为此，当管道经过楼板的时候应当预留充足空间，且空间大小必须保证合适。而厨卫排水管外无需使用套管，但一定要保证供热管线套管。在施工作业的过程中，在管道连接部位涂抹防渗漏的材料，不允许出现遗漏的位置，这样一来，可以确保管道的连接位置更加严实。
2节能环保施工技术在土建工程中的实践应用
2.1设计阶段的节能环保施工技术应用
（1）严格会审设计图纸。在建筑工程项目施工建设的过程中，需要设计独有的施工图纸，而审查机构对满足建筑节能标准的设计予以批准。土建工程项目施工建设之前，会审的施工企业与管理工作人员需要对节能设计主要目标以及具体标准和要求予以深入地了解，并且提出所需解决的问题，编制成会审纪要，在多个参与方认可后签字并执行[4]。（2）节能设计工程变更的控制。土建工程各建设方不允许随意对节能设计内容变更或者是降低节能的标准要求。若有必要变更，一定要交由原设计单位进行变更，同时还应当及时上报原有的施工图纸审查机构，接受重新审查。在审查并合格以后，即可上报建筑节能管理机构，对备案手续进行有效地办理。
2.2施工阶段的节能环保施工技术应用
（1）对施工试验检测单位与工作人员资质进行审查。承担节能检测项目试验的检测企业应当根据相关规程要求，明确提出检测项目固定材料与保温材料等检验设备。而作为试验工作人员，则应当对保温体制材料标准以及试验方法进行熟练掌握，在接受试验标准方法培训以后获得相应的资质。（2）对承包企业施工组织设计以及方案的节能措施展开审查。作为工程项目的施工企业，需要针对建筑节能工程制定出相对应的施工方案。而重点的内容就是要保证施工方案与技能规范和标准要求相吻合。（3）注重巡视与旁站管理工作的重要性[5]。贯彻并落实土建工程施工企业自检机制，如果上一道工序不符合要求亦或是不具备自检管理工程师是不允许验收的，同样也不应当展开下一道工序施工作业。为此，在此过程中，控制的重点就是分格线与门窗框以及滴水槽中的残留砂浆清理。除此之外，要全面保护吊篮与翻拆脚手板已经抹好的门窗口与建筑墙面。（4）重视固定材料与保温材料进场检验工作。针对进入到施工现场的保温材料以及保护层材料等，一定要具备产品的合格证明，而有效期限是两年的检验报告。在材料进入施工现场以后，需根据批次见证取样，及时送至检测试验单位复试，确定符合要求以后，才能够投入使用。
3结束语
综上所述，房屋建筑工程项目施工建设的过程中，引发渗漏问题的原因有很多，所以需要深入分析形成的原因，并积极采取有效的防渗漏施工技术，确保房屋建筑质量的全面提升。另外，应将节能环保技术灵活地应用在土建工程中，建设节能环保的建筑物。
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