综合费用索赔的计算方法

综合费用索赔的计算方法

1)分项法

分项计算法是按照每个(或每类)引起损失的干扰事件以及这些事件造成的损失费用项目,再根据前面所述的单个索赔费用项目的计算原则和方法,分别进行分析、计算,最后汇总求出综合索赔费用。

分项法虽然计算复杂,处理起来比较困难,但是它不仅能切实反映实际情况,计算过程合理,而且为索赔报告的分析、评价,乃至索赔的最终谈判和解决都提供了方便,所以,综合费用索赔的计算通常都采用分项法。分项法是综合费用索赔计算的最基本方法,其步骤为:

(1)分析每个(或每类)干扰事件所影响的费用项目,即干扰事件引起哪些项目的费用损失。

(2)计算各索赔费用项目的损失值。

(3)将各费用项目的计算值列表汇总,得到总费用索赔值。

2)总费用法

总费用法的基本思路是把固定总价合同转化为成本加酬金合同,将索赔值按成本加酬金的计算方法进行计算,即以承包人的额外成本为基础,加上管理费,有时还可加上利润。一般地,总费用法可如下表达:

索赔值﹦总成本增加量﹢管理费(总成本增加量×管理费费率)﹢利润[(总成本增加量﹢管理费)×利润率]

这种方法一般不容易被业主或仲裁人认可,故用得很少。它的应用有以下几个前提条件:

(1)合同实施所发生的总费用的计算是准确的,合同成本计算符合普遍认可的会计原则,成本的分摊方法、分摊基础选择合理。

(2)承包人的报价合理,能反映实际情况。如果合同报价不合理或不正确,必然会导致成本加酬金法计算的索赔额不合理、不正确。

(3)实际总成本和报价总成本所包含的费用内容必须一致,否则将实际总成本和报价总成本进行比较便没有什么意义。

(4)费用损失完全是由业主应负责的原因引起,承包人在合同整个实施过程中无任何失误。

3)修正的总费用法

修正的总费用法是对总费用法的改进,即在总费用计算的基础上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。

修正的内容如下:

(1)将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期;

(2)计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失,而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失;

(3)与该项工作无关的费用不列入总费用中;

(4)对投标报价费用重新进行核算,即按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,乘以实际完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用。

按修正后的总费用计算索赔金额的公式如下:

索赔金额﹦某项工作调整后的实际总费用﹣该项工作的报价费用修正的总费用法与总费用法相比,有了实质性改进,其准确程度已接近实际费用法。

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