最牛违建

违建一般指违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。当下的最牛违建又是谁呢？以下是鲁班乐标带来关于最牛违建的详细资料以供参考。


最牛违建位于金华市江南片区商业最繁荣的中心区，是目前金华市区内仅存的面积最大、位置最佳的商业用地。而当地市民之所以称作“最牛违建”，不仅仅是因其违建规模之大，更因为它所在的位置与金华市政府大楼隔街相望，直线距离只有100多米。


重点工程变成最牛违建


金华市规划局审批的规划方案显示:金华世贸中心建设项目地上附房层数为3-5层，功能为商业，主楼24层，高度为94米，功能为办公楼。地下为商业、车库功能。地块总建筑占地面积25447平方米，建筑面积130262平方米。但在2009年11月主体工程结顶后，我们发现实际施工后主楼31层、附楼5层，主楼的高度为118米，建筑面积显然大大超建。经专业测绘公司技术测绘，金华世贸中心项目实际占地28277.71平方米，超审批2830.71平方米;实际建筑面积170180.45平方米，超审批39918.45平方米。


根据金华市城管部门提供的信息，项目2008年4月主体工程动工，2009年11月主体工程结顶。而令人费解的是，整个工程建设期间，竟然没有一家行政执法单位对如此明显的违法行为进行制止。


在诸多违建中成为最牛，还不仅仅因为其是省市重点项目和超建三成多，还有三个因素：其一，项目所在位置与金华市政府大楼隔街相望，直线距离100多米；其二，项目功能原本是商业、办公，最终用途成了五星级酒店；其三，假设能更改规划或“罚款转正”，开发商将因超建部分获利8亿元以上。


以上就是鲁班乐标对于最牛违建的介绍，更多关于建筑方面的知识和建筑施工企业资质，可以登入鲁班乐标进行查询。





关注手机鲁班乐标（m./），实时了解建筑行业最新动态。