绿色建筑技术成本效益探讨

随着我国城市化进程的推进，各地的建设用地建筑都在逐步加快建设，而建筑能耗作为我国主要能耗之一，已经成为不容小觑的一个问题。据不完全统计，国内每年新建的建筑越有85%左右为高能耗建筑，高能耗建筑在建造和使用过程中，消耗了大量的能源的资源，都是不少建筑对环境也有影响，所以在当下建筑建造中，如何对建筑技术成本进行分析，减少建筑能耗排放，提高建筑资源的重复利用，已经成为现在及未来一段时间主要研究的一个问题。

1绿色建筑及全生命周期评价理论

1.1全生命周期成本构成

全生命周期理论是一种重视过程的理论，落实到实际具体的项目中，其中的全生命成本构成是指对于一个项目来讲，从项目策划、设计、施工、经营一直到项目最终结束整个过程中所消耗的总费用，这个总费用包括建筑中的生产成本和使用成本及其中产生的各种费用之和。总体来说，广义的全生命周期成本报考设计阶段、生产阶段、使用阶段、回收/报废阶段这一系列过程中所产生的企业成本、用户承恩、社会成本的总和。它不仅包括以经济增长为主的经济效益，更是包括在使用过程中的能耗排放估算，所造成的社会和环境影响等一系列有形、无形、定量和定性的总和。

1.2绿色建筑全生命周期效益分析

对于绿色建筑来说，将全生命周期理论运用到其中主要考虑的是经济效益，从投资者的角度来看，如何将钱投入建筑整个项目中，所获得经济价值最高，是需着重考虑的问题，但这个经济效益仅是所带来的增量效益的一部分。整体来说，所带来的增量效益=经济效益+环境效益+社会效益。其中经济效益包括一系列带来的经济增长，环境效益包括节能节水节电等一系列指标，社会效益则包括所带来的一系列社会影响及人们对于所使用建筑的满意度。所以在全生命周期理论下考虑建筑成本，主要通过经济效益、环境效益和社会效益这三个方面来进行综合考量建筑的增量效益。

2绿色建筑节能技术效益及增量成本模型构建

2.1绿色建筑规划的设计原则

绿色建筑与普通建筑设计不同，在建筑设计中需要遵循一定的理念。绿色建筑从人居环境和可持续发展的大方向着手，在城市规划的科学性、合理性的指引下，提倡在建筑设计的尺度下对资源进行合理和集约的利用，并且提倡公共交通和步行交通为主的交通开发模式，对自然生态保护区和山体一系列进行充分利用和保护。对于建筑本体来说，应当注意建筑的室内环境，建筑外部的区域环境和自然环境对于建筑自身本体的影响，而且还要考虑建筑从设计到最后不能使用整个阶段对生态环境的影响，所以基于以上考虑，在绿色建筑规划设计中，应当着重考虑以下几个原则：节约生态环境资源；提高资源的可重复性利用；尽量使用太阳光、风等可再生能源；减少建筑的污染排放量；建立人的尺度的空间宜居性等一系列原则；通过小尺度不同类型的空间营造，与人不同种类的活动相匹配。在这些绿色生态可持续发展原则的指引下，综合营造社区环境。

2.2绿色建筑节能技术

绿色建筑在具体设计中，需要一系列的建筑节能技术。这体现在建筑设计的各个方面，在建筑的围护结构方面，围护结构要考虑建筑所处于的地域自然环境，南方和北方的气候差异明显造就了建筑的设计材料有所区别，所以一定要使用切合当地气候条件的建筑材料。在建筑的具体小尺度设计中，建筑的门窗开口位置也有所讲究，需要综合考虑建筑的照明、供热、通风的因素，确定建筑的通风口、门和窗的位置和大小；同时也要综合考虑气候的影响，夏天采取必要遮阳措施，冬天则是加厚墙体，防止热量快速扩散。

2.3增量成本综合效益模型的构建

在全生命周期理论下，围绕绿色建筑“节能、节地、节水、节材和环境保护”的理念，在注重考虑建筑的综合效益和成本效益两个大方面下，建立绿色建筑全生命周期增量承恩的综合效益模型，可将测试时间分为年度和非年度两个周期来进行综合计算，通过综合计算，确定合理的折现率（r）和研究周期（T）。绿色建筑全生命周期的综合效益包括增量成本和增量成本效益比两个主要指标。具体指标计算公式分别如下：SE=NPV增量效益-NPVLCC（1）CE=SE/LCC（2）其中，SE为绿色建筑全寿命周期的综合效益（元），NPV增量效益则是绿色建筑全寿命周期的增量效益现值（元），NPVLCC则是绿色建筑全生命周期的增量承恩现值（元）；CE为绿色建筑全生命周期的增量成本效益比；LCC为绿色建筑全生命周期的增量成本（元）。以上为公式中指标的具体解释，模型在计算出绿色建筑项目全生命周期增量成本效益比CE如果大于1，SE大于0，则说明绿色建筑项目在经过具体的计算之后，实际项目上是可行的，反之，则说明实际项目是不可行。而这个规定指标是根据推导后的模型在实际验证后的结果，在实际中是较为可行的，可能会有稍许误差，也是在可以接受范围之内，但是在实践中可以进行进一步的修正。

文章在全生命周期理论的指引下，并利用建筑的收益成本分析，将绿色建筑规划设计理念融入其中，建立了基于全生命周期成本理论的绿色建筑增量成本综合效益模型，通过建立的模型可以粗略大致对建筑的实用性、经济型和节能型进行评判，所得出的结果对于实际的施工过程有一定的借鉴意义，具体的模型试验效果还需要在不断地实践中给予修正，希望在全生命周期成本理论下对绿色建筑技术成本探讨能够对绿色建筑生命周期成本效益的研究起到一定的推动作用。