建筑退让

什么是建筑退让？建筑退让的规定是怎样的？下面是鲁班乐标带来的关于建筑退让的内容介绍以供参考。


建筑退让


建筑退让用地红线和城市道路、河道、铁路两侧以及电力线路保护区范围的距离，应满足消防、地下管线、交通、防灾、通风、绿化和工程施工安全等方面的规范以及本节相关条款要求。


建筑退让用地红线：≥建筑自身高度应退间距的一半，并不得少于表4－2建筑间距最小距离的一半。如相邻用地为规划保留的已有建筑，其最小建筑间距必须满足表4－2的规定。


地下建筑物退让用地红线：≥地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板底部的距离）的0.7倍。按上述要求退让确有困难的，应采取技术安全措施和有效的施工方法，经相应的施工技术论证部门评审，并由原设计单位签字认定后，退让距离可适当减少，但其最小值应不少于5米，且围护桩和自用管线不得超过用地界线。


建筑退让道路红线最小距离应符合表4－3的规定：


建筑退让各类绿地绿线（不包括居住小区级以下的绿地），宜按建筑退让用地红线要求进行退让，并不得小于5米。


建筑退让河道距离应满足水利部门的规定，且最小退让距离不少于5米。


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