江苏省绿色建筑评价标准对于运营管理的要求

制定江苏省绿色建筑评价标准是为贯彻执行节约资源和保护环境的经济政策，推进可持续发展，规范江苏省绿色建筑的评价。江苏省绿色建筑评价标准适用于评价江苏省新建和改、扩建住宅建筑和公共建筑（办公建筑、商场建筑和旅馆建筑）。 在评价绿色建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系其中江苏省绿色建筑评价标准对于运营管理有哪些要求呢？下面是鲁班乐标带来的关于江苏省绿色建筑评价标准对于运营管理的要求的具体内容介绍以供参考。


Ⅰ控制项


制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度


住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。


制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。


设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾采用袋装化存放。


智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求，达到江苏省智能化住宅小区2A级以上标准。


对公共设施（如水箱、中央空调系统、水池等）按时清洗。


Ⅱ一般项


垃圾站(间)设防渗、冲洗和排水设施。存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。


采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。


栽种和移植的树木成活率大于90%，植物生长状态良好。


物业管理部门通过ISO 14001环境管理体系认证。


垃圾分类收集率（实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例）达90%以上。


设备、管道的设置方便维修、改造和更换。


Ⅲ优选项


对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房，垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。


对原生态植物、地形、地貌等进行恢复与保护。


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