高级豪华商住楼装修工程施工组织设计

高级豪华商住楼装修工程施工组织设计具体内容是什么,下面鲁班乐标为大家解答。

本工程为一住宅小区,首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成,总建筑面积274562㎡,该工程位于市郊公路南侧。

一、建筑设计

该工程为11幢高层商住楼,地下一层作为车库和设备用房,地上33层,其中l~3的裙房作为商场和大厦的管理用房,裙房以上均为豪华型高层住宅,按照标准层的不同平面布置形式,分成A、B、C三种类型。

1.室内装修:公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚,采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶,墙面镶贴磨光大理石,局部镶贴釉面砖;楼地面铺贴磨光花岗岩,局部铺贴同质地砖。住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆,地面铺贴柚木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶,墙面镶贴白色隐花瓷片,地面贴浅绿色防滑地砖,卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门,其余为双面夹板门,刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。

2.外装修:外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外,其余全部统一贴6mm×60mm×240mm的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗,镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。

3.地下室:墙面、顶棚刷白色乳胶漆,水泥砂浆地面。消防电梯前廊,疏散楼梯的通道口,以及设备用房的分户门,均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场,按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。

二、结构设计

本工程设计标高±0.000,相当于绝对标高29.640m,基本风压为0.7kN/㎡,按7度抗震设防烈度进行设计。

基础:人工挖孔桩,持力层为微风化岩层,Rj=7MPa,桩身混凝土C25,护壁混凝土C20.桩径D=1.4~2m,扩大头直径为D+0.2m.桩长根据场地内微风化基岩的标高起伏确定,一般在5.8~10m,成孔后,应经勘察部门认证后,再进行扩大头施工。

地下室:现浇混凝土筏式基础,承台板厚1.9m,箱形地下室,侧墙厚400mm,在迎水面抹防水砂浆,变形缝及车道接口处设橡胶止水带,用聚氯乙烯胶泥封口。

主体结构:1~3层裙房为框架_剪力墙结构,通过框支梁转换层(梁高1.7~2.0m)。从4层标准层起为全剪力墙结构,墙厚350~250mm.

混凝土强度等级:基础垫层Cl0;地下室外墙、底板及水池、水箱为C30、P6防水混凝土;框支柱C60,框支梁及1~10层的梁、板、墙为C35;11~20层的梁、板、墙为C30,21层以上的梁、板、墙为C25.

砌体:非承重隔墙采用蒸压加气混凝土轻质砌块,密度≤600kg/m3,M5混合砂浆砌筑,抗震拉结钢筋2φ6.5600mm,长600mm。

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