采暖工程中漏水通病与防治

在建筑工程的施工中，采暖工程是一个非常重要的组成部分，如果采暖工程的施工质量无法达到施工的标准和要求就非常容易造成一些质量方面的问题，当前在建筑采暖工程中经常出现一些漏水方面的质量问题，这些问题也会对整个工程的质量产生不利的影响，所以应该对其予以重视，并采取有效措施做好防治工作。

在建筑工程施工的过程中，渗漏现象是十分常见的一个问题，这些质量问题也会给人们的生产和生活带来非常大的障碍，最近几年，我国的建筑施工行业不断发展，所以人们对建筑自身的质量也更加的重视，但是在当前的建筑施工中，渗漏是施工中极为常见的一种质量问题，所以这一问题也应该受到施工单位的高度重视，采暖工程如果出现了渗漏，不仅会给人们的正常生活造成不利影响，同时也会使得人们遭受非常严重的经济损失，所以在施工中一定要采取有效措施防止这种质量通病的产生。

1 渗漏的预防

1.1 供暖设备及能源

在当前的建筑供暖体系当中，主要的供暖方式有两种，一种是锅炉供热，一种是热水供热，尤其是在冬季，北方地区的供暖问题是一个非常重要的问题，它的质量也直接对人们的生活质量产生重大的影响，在采暖工程施工的过程中，一个非常重要的内容就是做好管道疏通工作，它可以有效的提高热效率，同时它还能够防止管道由于受到温度的影响而产生非常严重的损坏或者是缺陷，从而使得管道出现非常严重的渗漏现象。

1.2 系统局部水循环不好

如果系统局部的水循环出现了问题就会使得系统非常容易出现死水的现象，而死水会使得供暖系统运行的间隔时间有所延长，这样就会使得房屋会出现一个忽冷忽热的曲面，严重的情况下还会出现裂管的问题，这一问题也是出现漏水的一个最为重要的原因，所以在进行管道安装施工的过程中，一定要对弯道进行合理的设置，防止施工中出现裂管的质量隐患。在对楼梯间的管道进行设置的过程中也要充分的按照当前施工的标准和要求来进行，如果楼梯间的管道出现了腐蚀的状况，一定要对其进行仔细的研究，同时还要对施工过程中关系到管材质量的因素进行有效的控制，保温外罩的材料也必须能符合材料使用的标准，从而采用更加合理有效的措施对其进行处理，这样才能更好的保证施工的质量。

1.3 施工单位所选管材不符合质量要求

一些施工单位所选的管材和散热器等在质量上都无法很好的满足施工的要求，所以在安装施工的过程中，操作相对比较繁琐，同时还经常会因为各种原因出现渗水和漏水的现象，这些情况对系统的运行安全都构成了极大的威胁，甚至还会危及人们的健康和生命，所以在选择管材和散热器的过程中一定要严把质量关，在选用散热器的过程中还要选择一些质量相对较好的散热器，在安装的过程中也要保证没有砂眼和裂缝，在使用之前还要做好水压实验，这样才能更好的保证工程的施工质量。

1.4 设计人员考虑不周

一些设计人员在对长度较大的管段进行设计的时候对金属管道热胀冷缩的性质没有予以更加充分的考虑，有些工程中所设置的伸缩节相对较小，甚至有些工程中根本就没有设置伸缩节，这样就使得工程在冬季运行的时候管道的焊口或者是阀门会受到温度的影响而产生女十分严重的破损现象，这种质量上的问题很多时候会出现在热力外网当中，很多人也应该对其予以关注和重视，在最近几年，我国的很多新技术也得到了非常迅猛的发展，新材料在施工中也不断的加以应用，在这样的情况下管道的质量和性能也有了大幅的提升，但是还是存在着管道渗漏的问题，因此还是需要施工人员采取有效的措施对渗漏问题加以防范。

2 渗漏的原因

2.1 现在这种材料品牌太多，质量鱼龙混杂，一定要购买质量上乘实行三包的产品。

2.2 施工人员必须了解材料的性能，尤其是铝塑复合管。在房角处都采用冷弯施工方式，但是施工人员却是随意弯曲，不考虑最小弯曲半径。结果许多铝塑复合管被折断，而从表面上看不出来，冬季供暖一段时间后突然爆裂，造成水淹事故。

2.3 铝塑复合管的配套。管件与管材非同材质，管件一般多为铜质而管材却是铝塑复合材质，从而就出现热膨胀系数不同，久而久之就会出现渗漏现象。

2.4 PP-R管材及配件。在目前采暖施工中已被普遍采用，其优越的性能和耐腐蚀的特胜以及施工操作方便等优点，使得其得到广泛的应用。然而在施工过程中，热熔连接也会出现渗漏现象。其一是由于施工人员操作不当，使热熔时间不够或者超过允许加热时间，在第一连接时间发生转动或插入深度发生变化，直接影响了连接强度。其二热熔连接是对塑料管的二次加工，使得优质的塑料变成回用塑料，连接的可靠性降低。因此热熔不好会出现渗漏，其维修过程相对很麻烦。

3 渗漏解决的法

3.1 不合格的管材和散热器严禁进入现场。同时要加强施工人员和质检人员培训，建立承包责任制，监督管理工作落实到现场。

3.2 在安装工作中，要首先进行图纸审核，再进行材料审核，确为合格产品再进行安装，然后加强跟踪管理，最后严格验收。不合格工程严禁开栓供暖。

3.3 要加强施工管理，强化施工单位资质审核，强化旌工管理和分步验收。

3.4 散热器管道漏水一经发现，迅速修换；消除水力失调现象，缩短供热间隔时间。

4 渗漏事故的诊断和处理

4.1 工程实例

在某一地区居民住宅楼在设计和施工的过程中，供暖措施是采用上供下回的供暖方式来对房屋内部的结构进行有效的供暖，是当前的供暖系统采用的主要方式，在这种供暖措施之中，充分的应用冷水试压模式来进行对管道质量的衡量，使得管道在供暖中能够满足当前的建筑工程要求和人们生活意识要求。供暖运行后连续发生大批散热器活结头处漏水事故，管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。穿墙两端与墙齐平，套管与管道间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面光滑；穿楼板套管，而且容易受到温度的影响出现严重的漏水现象，造成人们生活中存在各种缺陷和影响。

4.2 事故诊断

打开活结头发现其垫片采用白色胶垫，且一侧受挤压严重，对该胶垫进行冷水、开水浸泡实验，结果发现冷水浸泡后不变形但发硬，开水浸泡后萎缩且发软。把浸泡后的胶垫套在活结头上进行加力实验，结果发现冷水浸泡的无异常，开水浸泡的当与管道受力不同时，胶垫受重力则内滑，受轻力则外滑，导致橱水。对石棉垫片亦进行此类实验，发现其在冷水中均发生膨胀，使接口缝隙更加密实，且不发生滑移现象。

4.3 处理措施

（1）把活结头胶垫全部更换成石棉垫。（2）散热器支管上加埋入墙体的角钢支架，并用U型卡卡紧，以减少立管热膨胀对支管的影响。经处理后，再没出现上述事故。供暖系统是-个热力循环系统，有很多在冷水试压时未发生事故，在热力状态下因受热膨胀影响就可能发生事故。因此，设计施工和工程验收时一定要对各种细节考虑周全。否则运行后出现问题，将给用户带来麻烦。

结束语

综上所述，采暖工程中常见渗漏都是管理不当造成的，我们只有了解采暖工程的施工特点，严格管理程序和监督措施，才能够避免这些问题的发生，确保供暖系统的安全和稳定。让我们为创优质工程，对工程的“常见病”“多发病”做好预防、诊断、治理等工作，不断提高广大设计人员，施工人员，管理干部的理论水平及实践经验，和高度的责任心，为广泛地推广新技术、新工艺、新材料、彻底清除供暖工程中造成的不应有的渗漏，为民造福。