建筑临界点

建筑临界点是怎样确定的？建筑临界点的意义是什么？下面是鲁班乐标带来的关于建筑临界点的关系的内容介绍以供参考。


建筑层数的确定主要影响因素有四个：一是消防，二是造价，三是运输费用，四是管理维护费用。其中消防是最核心的影响因素。


1、多层建筑(1~6层)，6层为临界点。


7层由于消防的考虑，必须设置电梯，因而造价会增大很多。因6层以内住宅的层数越多，造价越低，所以多层住宅以采用5～6层为好。4层就不好了。3层级以下就是别墅了。


2、小高层住宅(7~11层)，11层是临界点。


因为11层及11层以下单元式住宅可不设封闭楼梯间(即消防楼梯)。11层以上就必须设，造价陡增。


3、高层建筑(12～18F)，18层是临界点。


因为12层以上不应少于2台，其中还需配置一台可容纳担架的电梯。


4、超高层建筑(19～30F)，30层是临界点(即100米高)。


因为19层及19层以上的单元式住宅又加设防烟楼梯间。建筑高度达到或超过100米的高层民用建筑除了审批手续繁杂，建筑成本也将大幅度提升，100米高楼的消防等级必须提高一个档次。消防成本提高不止一点，《高层民用建筑设计防火规范》修订后，高层住宅已突破100米的限制，上限不再是30层。即使如此，该防火规范中以100米为分界点，对高楼消防提出了很多不同等级的强制性要求。


比如说，100米以内的高楼每，2~3层必须做防火墙，但是100米高楼必须每层都做防火墙;100米住宅高楼必须像办公、商业高层建筑一样，配备消防卷盘;建筑高度超过100米的高层建筑，除面积小于5平方米的卫生间、厕所和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，规范不一而足。一幢99米高楼与101米高楼的消防规范，在很多细节要求上都出现了从无到有的质的差别。


另外超高层建筑还有几个问题：第一是安全问题。比如万一遭遇火灾，高层逃生的可能性较小;第二是环境问题。高空强风可通过楼层引至地面，造成高楼附近局部强风，影响行人的安全。此外，由于空调、照明等设备均需较大的能量供应，产生的大量热能会改变城市原有的热平衡，导致城市热岛现象加剧;第三是成本问题。超高层建筑的维护费用是一般建筑的3倍。


综合以上因素一般经济(即临界)层数为6层、11层、18层、30层。一般建筑层数宜应选择接近临界点高度的层数。


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