裙房建筑标准和体系

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1、标准：裙房建筑的高度一般不超过24m；裙房建筑高度小于10米（含10米）时，按低层间距控制；高度超过10米、小于24米（含24米）时，按多层间距控制；高度超过24m时，按高层间距控制。


国标GB50045-95(2005年版)高层民用建筑设计规范规定：与高层建筑相连的建筑高度超过24m的附属建筑，一律按高层建筑对待。


裙房建筑主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房建筑区用于商业，价格较高层居住区要贵，高层区用于居住。


2、体系：当高层建筑带有大底盘裙房建筑，计算裙房建筑与其上塔楼的楼层刚度比时，不可取裙房建筑的所有竖向抗侧力构件的刚度总和，可取其有效影响范围内的竖向构件。


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