建筑工程施工项目进度控制的关键

进度、投资、质量是工程项目的三大目标，它们之间有着相互依赖和相互制约的关系。工程项目进度控制是工程项目管理的重要组成部分，是保证工程项目目标控制是否完成实现的前提，是保证工程工期、资源合理利用、降低成本、防止计划变化太大、提高整个工程项目管理效益的重要保障。为了实现有效的工程项目进度控制，应注重以下几个方面的管理：

一、高度重视工程项目施工准备

工程项目施工准备是施工生产的重要组成部分，是拟对工程目标，资源供应和施工方案的选择，及其空间布置和时间排列等诸方面统筹安排，是土建施工和设备安装得以顺利进行的根本保证。因此，认真做好施工前的技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备、施工场外准备等，对合理供应资源加快施工速度，提高工程质量，确保施工安全，赢得社会信誉都有重要作用，要加强工程项目进度控制，就必须高度重视工程项目准备，做好施工前准备。

二、完善施工部署和施工方案的编制

施工部署是对整个工程项目进行的全面安排，并对工程施工中的重大战略问题进行决策。完善的施工部署，是有效控制工程进度、保证工程质量、节约工程投资的首要保障。施工方案的编制应体现合理的组织安排和任务分工，建立行之有效的、合理运转的项目经理部门；人员的设置及分工应做到充分调动其积极性，并使之专业得到发挥；建立的专业化施工组织体系和进行工程分包；划分施工阶段，确定分期分批施工、交工的安排及其主攻项目和穿插项目。

除了组成完善的施工部署，编制合理的施工方案，要保证有效的工程进度，还应包括拟定规范的施工准备工作规划。主要指全现场的准备，包括思想准备、组织准备、技术准备、物资准备等。对于主要的单项工程或主要的单位工程及特殊的分项工程，应在施工组织总设计中拟定其施工方案，其目的是进行技术和资源的准备工作，也为工程施工的顺利开展和工程现场的合理布置提供依据。因此，应计算其工程量，确定工艺流程，选择大型施工机诫和主要施工方法等。

工程开展顺序的确定，要分期分批施工，应按先地下、后地上，先深后浅，先干线、后支线，地下的管线先施工。对于主要的单项工程或主要的单位工程及特殊的分项工程应按批准的施工组织设计所拟定的施工顺序进行。对于同一个施工现场内的安装工程应统一进行部署并根据先地下后地上、先深后浅等原则拟定施工顺序。当既有工艺又有设备时工艺为先设备后工艺；当既有土建又有安装时土建为先安装后土建；当安装与土建分期分批进行时分期为先安装后土建；当土建与安装分期分批进行时分期为先土建后安装；当安装与土建同时进行时采取平行作业法。

三、按照项目合同工期要求，作好施工进度控制

按合同工期完成施工任务，这既是合同要求也是实现企业经营目标的需要。在这一点上，建设单位（业主）同施工单位双方的利益是完全一致的。因此，加强施工进度控制，确保合同工期履约，是项目经理的基本职责和主要工作内容。计划是控制的前提，没有计划就谈不上控制。控制就是将实际值与计划值进行比较找出期间的偏差然后进行反馈调整。编制施工进度计划就是确定一个控制工期的计划值并制定出保证计划实现的有效措施保证工期计划合同工期的完成。