房建工程监理工作要点及注意事项

近年来,在我国积极加强现代化建设的过程中,各地区住房建设项目数量逐渐增加。然而,影响房屋建筑工程质量的因素很多。因此,为了从根本上提高住房建设项目的质量,有必要深入了解住房建设项目建设过程中监督工作的重要性。鉴于此,本文首先对房屋建筑工程建设中的监理工作要点进行了简要分析,并详细论述了房屋建筑工程建设中监理工作开展的注意事项,以供参考。

1房屋建筑工程施工监理工作要点

1.1施工前监管要点

首先,施工前,监理单位应与合作单位密切沟通,根据工程特点开展工作,明确设计意图和施工要点,从而确定施工技术、建材等关键监理内容。二、全面开展设计图纸、施工方案和施工进度的科学分析。第三,全面检查和监督项目建设中需要应用的环保技术,并履行对个人的责任。第四,全面检查施工技术和施工设备,深入分析各种管理制度,确保制度的科学性。第五,监事要与技术部门和主管部门进行沟通,深入调查,从细节上保证房屋建设项目的顺利实施。

1.2施工监理要点

第一,严格控制施工质量。结合工程特点,严格审查施工进度、施工方案、施工材料等,并做好详细记录。只有当记录与工程施工的质量要求和各种标准相一致时,才能进行实际施工。对于已经建造的部分,可以逐步进行监督和审计,对环保技术进行严格的监督,施工技术和施工安全管理的各个部分,严格检查和验证施工方采用的建筑材料和施工技术,并且只有在获得批准后才能进行施工。对建筑材料进行抽样检查,确保工程施工所用材料符合质量规定,加强监督。

第二,严格控制施工进度。施工进度是房屋建筑工程监理的重要内容之一。在开展工作的过程中,监理人员应对项目建设计划进行深入分析,预测可能影响项目进度的因素,在此基础上,采取科学措施以尽量减少时间不足和返工等现象的可能性。只有这样,才能节约工程成本,按照进度进行房屋建设工程的建设。第三,加强成本控制。成本控制是房屋建筑工程监理的另一个重要内容。通过加强监督,我们可以更有效地监督工程付款和施工质量。通过准确客观的监督,可以最大限度地减少超数、重算和遗漏计数的概率。同时,监理人员在日常工作中也要严格审核项目的实际成本,建立完善的支出信息数据库,并有监管单位进行统一审批和核查。

1.3施工后监管要点

在住房建设项目建设的后期,监管工作的重要性也应该得到深刻的认识。此时,监理人员应将工作重点放在项目质量验收上,结合实际项目对原始合同进行国际比较和核实,以确保两者之间的一致性,由总监督办公室实施初步工程检查。在此基础上,监理人员应积极开展质量考核工作,根据实际工作内容向施工单位提交工作报告,最终审计工作由建设单位进行。

2房屋建设工程施工中进行监理工作的注意事项

2.1工程变更

在房屋建筑工程施工过程中,影响工程质量和进度的相关因素很多。如果在实际施工中需要进行工程变更,主管人员应结合施工设计方案、施工材料、技术和其他参数,对工程变更的可行性进行了深入分析和准确判断,相关单位完成审核后,整理变更信息,签署变更单。

2.2工程延期

项目进度控制是房屋建筑工程监理的重点内容之一。当在实际施工中由于客观因素需要延长工期时,监理单位必须对施工方提交的延长申请材料进行审查,包括延长意向和条件、等等,监理人应积极调查和分析相关材料的真实性,以确保建设单位能够在规定时间内提交延期申请报告,在此基础上,与实际项目进行比较和验证。

2.3工程安全监督

保障房屋建筑工程施工安全是监理工作的重要内容之一。因此,在监督工作的实际过程中,监督人员应结合实际工程,积极构建完善的安全监督检查体系,为确保各项安全责任和制度的有效实施,指派专门的监督人员开展安全监督检查工作,并确保房屋建筑工程施工现场能够形成完善的安全消防体系,最大限度地降低安全事故发生的概率。

3-结论

综上所述,近年来,在我国积极加强现代化建设的过程中,各地区住房建设项目逐渐增多,而且,影响房屋建筑工程质量的因素很多,因此,相关单位应该对监管工作的重要性有深刻的认识。在此基础上,他们应该掌握施工前的监理、施工中的监理、施工后的监理等要点。为了从根本上提高住房建设项目的质量,提高建设安全,打下良好的基础。

免费
试用
登录
注册
服务
热线
微信
咨询
返回
顶部