苏州市建筑装饰天堂杯优质工程

发布时间：2019-11-26

苏州市建筑装饰“天堂杯”优质工程奖评分细则

“苏州市建筑装饰‘天堂杯’优质工程奖评分细则”（以下简称〈〈评分细则〉〉），经过几年的施行，取得了良好的效果，对推动我市装饰行业工程质量水平的提升，起到了遵照规范统一标准，科学评分的作用。随着科学技术的发展，装饰工程、幕墙工程、景观工程中采用的新材料、新技术、新工艺不断增多，工程的科技含量越来越高，节能减排水平不断提高。现根据国家规范和标准，对〈〈评分细则〉〉进一步修订完善。

本细则执行的规范和标准：

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

3、《建筑电气工程质量验收规范》GB50303---2002

4、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—2002

5、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

6、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2003

7、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

8、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327—2001

9、《住宅装饰质量标准》DB32／381—2000

10、《建筑工程文件归档整理规范》GB／T50328—2001

11、国家技术监督部门颁发的装饰材料强制性执行规定和标准

12、《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ／T139—2001

13、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001

14、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003

15、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年版）

16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007

17、国家其他有关部委及省颁发的强制性执行规定和标准

评分办法及等级

鉴于工程性质、类别、规模、使用材料、施工工艺等各方面差别较大，因此采用量化扣分法。

为便于掌握上的统一，工程总体质量（包括观感、实测）的评定分为A、B、C三个等级。A级为拟可评为市优（即“天堂杯”）的工程，且可拟申报省优工程，其分值在90分以上；B级为仅拟可评为市优（即“天堂杯”）的工程，其分值在85分以上；C级为拟淘汰的工程，其分值为85分以下。

对工程查验中查出的问题按扣分标准进行扣分。扣分原因必须在复查记录栏中作详细说明。

评分步骤：

1、申报资料、用户意见、三新环保节能审核评分

2、现场查验评分（设计、施工、工程资料）

3、合计上两步骤得分

查验原则：

1、申报资料缺项者在整改中不能补全的不能进入现场查验；

2、被查项目现场查验发现违反相关验收规范中强制性条款，分值为零（细则中黑体字为强制性条款）；

3、二次装修工程重大结构变更的需提供原设计单位或相同资质的单位认可证明，并经经图审机构审查通过。

一、公共装饰工程

（一）、评分标准及要求：

工程查验总分值为100分。分设计（含工程总体印象）、施工（现场查验）、三新、智能及环保节能、资料、用户（业主）意见五个部份。

分值分配：1、设计（含工程总体印象及效果和观感评价）12分；

2、施工（实体工程现场查验）60分；

3、资料15分:申报资料5分、工程资料（现场查验）10分；

4、三新、智能，环保，节能8分；

5、用户（业主）意见5分。

（二）、查验内容及扣分标准：

1、设计（含工程总体印象）标准分12分

查验内容	扣分标准
色彩、空间比例不协调，功能布局不合理	0.5—4分
未选用环保材料，选材不合理	0.5—4分
在关键部位未采用防火、防潮、防噪声、节能措施	0.5—4分

2、施工标准分60分

1）、地面工程：（15分）

查验内容		扣分标准
一般观感	地面标高不准确，与卫生间、用水间地坪无明显落差，坡向不正确，色差大影响整体效果	0.2—2分
木地板	1、条形地板铺设方向没有‘开门见缝’，板面松动、不实、响声 2、拼缝不平直、不严密，缝隙过大 3、翘鼓、钉眼 4、踢脚线接缝不严密，高度不齐，出墙厚度不一致 5、色差明显	0.2—2分
板块地面	1、石材地面“泛碱”、“水渍”，色差明显，修补痕迹清晰 2、接缝不平直，接缝处局部打磨影响光泽美观 3、镶贴不牢固，缺楞掉角，空鼓，修补痕迹明显 4、周边不交圈，切角不到位，套割不严密 5、有排水要求的地面坡度不能满足排水要求	0.2—3分
地毯	1、固定不牢靠，表面不平服，有明显拼缝 2、图案拼花不衔接，绒面顺光不一致 3、踢脚板处压边不严密，封口不平整 4、与拼接的其他材质的地面应平齐而脚感有明显高差	0.2—2分
防静电及塑胶地板	1、防静电地板安装不稳固，竣工后无体积电阻率测试报告 2、塑胶地板明显不平，踢脚线有脱胶翘边现象。	0.2—2分
栏杆扶手	1、拦杆高度、间距和挡脚板未按规范设置 2、拦杆立柱固定不牢固，玻璃拦板安装不平顺，边缘未打磨 3、木扶手开裂，接头不平，油漆剥落，色泽不匀 4、金属拦杆、扶手接缝不平顺，表面拉丝不均匀	0.2—3分
其它	1、地漏排水不正常，不符合规范要求设置 2、地坪未做防滑处理	0.2---1分

2）、墙柱面工程：（20分）

查验内容		扣分标准
一般观感	墙面阴阳角不方正、顺直，电器面板与墙面不顺色、交接不严密	0.2—2分
饰面砖板	1、粘贴不牢固，表面不平整，色泽不一致，排砖不正确、砖缝不匀，嵌缝不密实，勾缝不清晰，砂浆浪痕，歪斜、翘曲、空鼓、缺损、掉角、裂痕 2、石材接缝不平、打磨，缺损，修痕，胶污染，泛碱、水渍（干挂石材参照建筑幕墙验收规范的相关条款查验） 3、金属饰面板表面不平整，色泽不一致，板缝、胶缝不均匀、不平直，污渍、划痕 4、木饰面板表面不平整，翘曲、开裂、离缝、接缝不严密、色泽不匀、钉眼明显	0.2—4分
裱糊及软包	1、粘贴不牢，有脱层、空鼓和翘边，有气泡，拼接露缝，花纹不吻合，拼接处有离缝 2、软包饰面不平整，布面走向不一致，四周绷压不严密牢固，布面松弛有褶皱，边角不圆润饱满 3、色泽不均匀，表面不光滑刷纹明显，阴角凹槽不干净	0.2—2分
玻璃板	1、未按规范要求使用安全玻璃 2、安装不牢固，接缝不平直、勾缝不密实	0.2—4分
涂饰	1、油漆、涂料色泽不匀，表面不光滑，刷纹明显，流坠污染 2、阴角凹槽不干净	0.2—2分
门窗	1、木门窗扇开关不灵活，关闭不严密，扭曲变形，缝隙过大，门窗扇上端、卫生间门扇下端未油漆，门窗套表面不平整、不洁净，线条不顺直，色泽不一致、合页安装不符合规范 2、玻璃门门扇下坠，拉手松动，缝隙不匀 3、金属门窗固定不牢，门扇下坠，开启不灵便 4、密封胶表面不平滑，有裂纹及漏胶、脱胶	0.2—3分
固定家具及细部	1、固定家具门扇翘曲变形，与顶棚、墙体交接不严、不顺直 2、阳角线、挂镜线、腰线、踢脚线接口明显高低不平，装饰线收口不好	0.2—3分

3）、吊顶工程：（15分）

查验内容		扣分标准
一般观感	1、天花各种终端设备口无整体规划，位置零乱不美观，与面板交接不严，检修口未做收边处理 2、未采用成品构件的检修口、检修孔，安装效果欠佳 3、阴阳角不方正，板面起拱不准确，有明显变形	0.2—3分
石膏板	1、板面裂缝或有明显修痕，表面不平直，曲面不顺畅 2、造型吊顶不平正，侧板不通顺垂直，灯管外露	0.2—4分
金属板	1、板块排列不美观，板缝不顺直，宽窄不均 2、板面下翘变形明显，板面不洁净 3、边龙骨变形，与板面接触不严	0.5—2分
纤维块材	1、板面安装不牢固，排列不顺直，板缝不均匀，收口条翘曲不平 2、明龙骨不顺直，接缝不严密，设备口不居板中 3、脱胶、变色	0.2—3分
玻璃吊顶	1、未使用安全玻璃，连接不牢靠 2、图案花饰不连接，表面不洁净，接缝不严密、均匀	0.5—3分

4）、卫生洁具：（5分）

查验内容

扣分标准

1、生活给水系统材料必须达到饮用水卫生标准。

2卫生器具安装牢固，安装高度应符合GB50242表7.1.3的规定。给排水

管道及连接件不得有渗漏现象。

3、排水系统的存水弯和透气管的选用设置不符合规范及设计要求。

4、地漏正确安装应位于排水区域最低点，低于排水地面5～10mm，周边地面应以1％的坡度坡向地漏。地漏布置应与地砖拼缝相协调。

0.2—5分

5）、电气工程：（5分）

查验内容

扣分标准

1、电气保护接地线的联接设置应符合规范和设计要求。

2、插座接线位置应符合GB50303第22.1.2条规定。安装在同一建筑物内的开关面板采用同一系列的产品，同一室内同一产品安装标高应一致。

3、电线必须穿保护套管安装。套管进箱盒应机械开孔并一管一孔。

4、配电箱内部接线应分相分色，横平竖直，捆扎成束。

5、安装大型灯具应按要求做安全性过载试验。灯具产品采用满足《灯具一般安全要求与试验》GB7000.1-2007标准要求，安全等级Ⅰ类。

0.5—5分

3、资料（管理）标准分（15分）

资料分二个部分：申报资料（5分），工程资料（10分）

申报资料：要求准确、及时、完整，缺一不可。

申报资料查验：由协会组织专家在实地查验前，核查工程是否符合申报条件及资料是否齐全，决定申报工程能否进入实地查验阶段。

工程资料：要求是规范、准确、完整。

工程资料的审查，由专家组现场查验。

1）、申报资料5分

查验内容		扣分标准
1、行业协会会员证书 2、资质等证书 3、安全生产许可证 4、建筑工程施工许可证 5、中标通知书 6、工程监理评估报告 7、工程质量监督报告（或备案表） 8、施工合同（审计决算证明） 9、工程简介（包含三新及工程特点） 10、建造师（项目经理）证书 11、工程开竣工报告 12、工程竣工验收证明、 13、室内环境质量检测报告 14、消防验收证明（或备案） 15、竣工工程彩色照片6张并文字说明		0---5分
2）、工程资料(现场查验)10分
查验内容		扣分标准
材质证明	1、主要装饰材料的合格证、检测或复试报告 2、室内采用天然花岗石材或瓷砖总面积大于200m2未对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验， 3、室内采用人造板面积大于500m2未对不同产品、不同批次材料分别进行游离甲醛含量或释放量复验 4、室内装饰中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂未有同批次产品VOCs和游离甲醛含量检测报告； 5、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂未有同批次产品的VOCs、苯、TDI含量的检测报告	0.1—3分
工程选用的材料	1、工程选用材料不合理，未能满足建筑物的功能，未体现资源节约型社会的原则 2、可推荐的符合环保及节能要求的材料不足3项	0.2—1.5分
隐检记录	1、吊顶、轻质隔墙、饰面板、细部以及装饰工程及承重结构隐检不全（记录、签字） 2、防水、水电、设备等隐检不全	0.2—1.5分
质量验收记录	分部、子分部、分项质量验收记录不全	0.1—1.5分
竣工图	1、竣工图未装订成册，未加盖竣工图章 2、竣工图未按变更情况标注修改，主要部位的竣工图与实际不符3 3、未体现节能设计的理念	0.1—1.5分
其它	1、施工组织设计、技术交底、施工日誌不全 2、资料的装订、内容规范化、准确性、存在缺陷	0.1—1分

4、三新、环保、节能标准分8分

1)、对采用新材料、新工艺、新技术及智能（4分）；

2）、环保（2分）；

3）、节能、节水（2分）等措施的。

企业应提供相应的资料说明，介绍实施过程，投入情况及取得的效益，对所提供的资料，经核查专家评议认可。

5、用户（业主）意见标准分5分

分为满意5分，较满意3分，不满意0分。

二、建筑幕墙工程

（一）、评分标准及要求：

参照中装协幕墙工程委员会和省装协对幕墙工程核查评审细则，根据地方的实际，便于核查评分，我们仍采用百分制。

工程复查总分值为100分。分设计（含工程总体印象）、施工（实地查验）、资料、三新及节能、业主意见五个部分。

分值分配：

1、设计（含工程总体印象）10分；

2、施工（实地核查）40分；

3、资料分37分：申报资料5分，工程资料（现场查验）32分；

4、三新及智能，节能8分；

5、业主意见5分。

（二）、核查内容及扣分标准

1、设计（含工程总体印象）10分

查验内容	扣分标准
设计理念陈旧,观感不佳,与周围环境不协调	0.2—5分
板块设计整体性差,无艺术性	0.2—5分

2、施工标准分40分

（1）板快标准分15分

查验内容	扣分标准
1、单元板块的组装质量，应有合格证、检验记录	0.5—5分
2、隐框、半隐框玻璃板块的加工质量，应有合格证、检验记录	0.5—5分
3、玻璃未使用安全玻璃，明显色差，色泽不均匀，镀膜有损环	0.5—5分

（2）节点及连接标准分15分

查验内容	扣分标准
1、主体结构预埋件的连接不合理玻璃肋支承点驳接幕墙的玻璃肋未使用钢化夹胶玻璃	0.5—3分
2、主柱与横梁的连接及金属面板的安装不合理，隐框半隐框玻璃幕墙板块底部、隐框开启扇底部未加玻璃托	0.5—3分
3、幕墙的周边变形缝、伸缩缝、沉降缝、防震缝、防火、防雷等节点处理不符合要求	0.5—2分
4、封口不严实、不平整	0.2—1分
5、幕墙面板不平或破损	0.2---2分
6、开启窗不灵活下沉、无防脱措施，铰链采用铆钉连接	0.2---1分
7、部分连接件、面板有松动	0.5---1分
8、连接件、驳接爪等钢件有较严重锈蚀	0.2—1分
9、幕墙表面污染严重	0.1---0.5分
10、五金附件、转接件、钢件防腐涂层破损、脱落	0.1—0.5分

（3）密封胶标准分10分

查验内容	扣分标准
1、板缝注胶不饱满、不密实、不均匀、宽窄深浅不一致，横不平竖不直	0.5—6分
2、密封胶条存在不密封，胶缝老化、龟裂，开启窗密封胶不交圈	0.5—4分

3、资料（管理）标准分（40分）

资料分二个部分：一是申报资料（5分）、二是工程资料（32分）

申报资料：要求准确、及时、完整，缺一不可。

申报资料审查：由协会组织专家在实地核查前，审查工程是否符合申报条件及资料是否齐全，决定申报工程能否进入实地核查阶段。

工程资料：要求是规范、准确、完整。

工程资料的审查，由专家组现场核查。

(1）、申报资料5分（参照公共装饰工程）

(2）、工程资料(现场查验) 32分

1)、材料选用及质量标准分10分

查验内容	扣分标准
1、工程所用材料都应有合格证、化学成份和力学性能报告，所用材料不符合标准，存在严重质量问题	0.5—1分
2、部分材料存在质量问题，但不影响安全使用	0.5—1分
3、幕墙玻璃不是安全玻璃	0.5—1分
4、使用不合格或过期胶	0.2—1分
5、一个工程使用二个或二个以上品牌胶	0.1—0.5分
6、铝合金型材未采用高精度或超高精度级材，影响幕墙材料的承载力，变形和耐久性要求	0.1—0.5分
7、钢型材截面主要受力部位的厚度，立柱小于3mm，横梁小于2.5mm，无使用材料的复验报告	0.1—0.5分
8、所选用的支承体系材料、面板材料、紧固连接材料、粘接密封材料、五金配件等与设计不符，质量达不到设计要求	0.1—0.5分
9、主要材料、受力构件和紧固件、五金附件等需有合格证、质报告或性能检测报告，入库检验记录复验报告	0.1—0.5分
10、四性试验报告（抗风性、水密性、气密性和平面变形性）	0.5—2分
11、幕墙建筑物理性能检测报告，对所用材料（包括主要受力型材、面板、螺栓、连接件、预埋件均应作复验及性能质量检测，石材的抗弯强度检验，后置埋件现场拉拔力检测，背栓式石材幕墙的背栓拉拔力检测，硅酮结构胶、耐候密封胶的相容性、粘结性试验，隐框、半隐框板块的实物剥离试验、淋水试验、防雷检测，点支承张拉索、杆体系预张拉力记录	0.2—1分
12、工程选用的材料不合理，未能满足建筑物的功能，未体现资源节约型社会的原则	0.1—0．5分

2）、结构计算书标准分5分

查验内容	扣分标准
1、计算项目应齐全、完整不缺项，有明确结论能满足工程设计要求。不完整或缺项	0.5—2分
2、计算出现严重错误，不能满足设计要求	0.5—2分
3、计算报告没有审批手续和盖章	0.2—1分

3）、隐检记录标准分5分

查验内容	扣分标准
预埋件、幕墙骨架、楼层之间的隔断及防火要求、防雷、玻璃安装、幕墙四周与墙体接触的隐蔽验收记录（包括各方人员签名）不全	0.2—5分

4）、质量验收标准分5分

查验内容	扣分标准
分部、子分部、分项质量验收记录不全	0.2—5分

5）、竣工图及说明标准分7分

查验内容	扣分标准
1、设计说明不全	0.2—1分
2、竣工图应包括平面、立面、剖面、主要节点（边角收口接点、底部接点、压顶接点、拐角接点、防火接点、防雷接点）图、构件图等，如发现不全或有错误	0.5—2分
3、图纸未经审批盖竣工图章，图签不全	0.2—1分
4、竣工图每出现差错不符合规范要求	0.2—1分
5、竣工图与工程现场不符	0.2—1分
6、未装订成册，未按变更情况标注修改	0.2---1分

4、三新、智能，节能标准分8分

（1）、对采用新材料、新工艺、新技术及智能（5分）；

（2）、节能（3分）。

企业应提供相应的资料说明，介绍实施过程，投入情况及取得的效益，对所提供的资料，经专家评议认可。

5、用户（业主）意见标准分5分

满意为5分，较满意4分，不满意0分。

三、景观装饰工程

（一）、查验的要求：

所申报的景观装饰工程，必须有各地行政主管部门对该景观装饰工程命名的文件、合同、竣工验收的文件以及消防部门验收的证明。

查验的重点，应放在：景观设计的创意、综合绿化、雕塑、水系、灯光、音响、排水、休闲、环保、节能和新生物技术、公共部位的安全因素等方面，同时应满足紧急情况下的泄瀑与疏散要求。

（二）、评分标准

景观工程查验总分值为100分。分设计（含工程总体印象）、施工、科技创新及节能、资料、建设单位意见五个部分。

分值分配：

1、设计（含工程总体印象）20分；

2、施工（现场查验）50分；

3、资料17分：申报资料5分，工程资料（现场查验）12分；

4、科技创新及节能8分；

5、建设单位意见5分

（三）、查验内容及扣分标准

1、设计（含工程总体印象）20分

查验内容	扣分标准
构筑物、绿化、灯光布局不合理，与周围环境不协调	0.5—10分
空间整体层次感差	0.5—5分
未选用防水、防火、防腐、环保材料，选材不合理	0.5—5分

2、施工（现场查验）50分：

查验内容		扣分标准
砧木（含亭、台、廊、桥、休闲）建筑	1、不符规范要求施工 2、存在安全隐患	0.2---15分
水（给排水、水系）	1、给排水设备安装不到位 2、水系不完整 3、施工粗糙	0.2---5分
电（灯光、音响）	1、电器设备安装不规范，排位不正确，排列不匀 2、音响效果差	0.2---5分
4、雕塑（木、石、铜、塑雕）	工艺粗糙，安装不牢固	0.2---10分
5、绿化	1、花木存活率低 2、草坪疏秃 3、花木排列不匀	0.2---15分

3、工程资料12分

查验内容		扣分标准
工程选用的材料	1、工程选用材料不合理，未能满足功能要求，未体现资源节约型社会的原则 2、无符合环保及节能要求的材料 3、花木、草坪无质量验收记录	0.2—3分
隐检记录	1、建筑物、雕塑地下及基座部分隐检不全 2、水电管线、设备基础等隐检不全	0.2—4分
质量验收记录	分部、分项质量验收记录不全	0.2—2分
竣工图	1、竣工图未装订成册，未加盖竣工图章 2、竣工图未按变更情况标注修改，竣工图局部与实际不符 3、未体现节能设计的理念	0.2—2分
其它	1、施工组织设计、技术交底、施工日誌不全 2、资料的装订、内容规范化、准确性、存在缺陷	0.1—1分