酒店装修工程监理规划

酒店装修工程监理规划的内容是什么？酒店装修工程监理范围有哪些？下面是鲁班乐标带来的关于酒店装修工程监理规划的主要内容介绍以供参考。


工程监理范围


在提供的装修设计图纸文件的基础上做出的细化设计、装修工程的材料、施工和安装、检验，现场与土建、室内装修、设备安装等项目的监理工作，直至交付验收。室内装修工程主要包括但以下内容：


天花：乳胶漆、防水乳胶漆、轻钢龙骨、扣板等；


地面铺装：瓷砖、木地板、地毯等；


墙柱面装修：白色乳胶漆、墙纸、软包、木饰面、窗帘、实木踢脚线、玻璃、大理石、不锈收口、装饰砖等；


室内钢化玻璃门、木装饰门、百叶及锁、闭门器等五金配件；


卫生间成品隔断、钢化玻璃等。


监理工作的主要内容


监理单位承担的是施工阶段的监理工作，主要工作内容如下：


(1) 组织设计图纸会审及设计交底，确认承包单位选择的分包单位。


(2) 审查施工单位的项目经理部质量保证体系和编制的施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其实施。


(3) 审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。


(4) 督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家和地方技术规范、标准，规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、工序以及隐蔽工程的验收签证，未经签证不得进行下道工序施工。控制工程质量，对违反规范、标准、规程和设计文件者，经提出不执行整改时，有权向承包单位签发停工通知单，并及时向建设单位报告处理的情况。


(5) 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定检验单位）对材质进行再复验，防止不合格的材料或构件用于本工程。


(6) 检查工程采用的主要设备及主要材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。


(7) 根据《建筑安装工程承包合同》规定的工期，检查承包单位的工程进度及其填报的旬、月、季等报表，及时向建设单位汇报工程进度执行情况的意见。


(8) 对于重大的设计修改和技术洽商决定，提出监理意见，因修改引起增加投资或工期及使用功能改变等，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责签证。


(9) 根据《建设安装工程承包合同》的付款规定，核查《工程款支付申请表》，报建设单位审定。


(10) 监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位限期整改。


(11) 根据承包单位提出的阶段、分部、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。


(12) 督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的编制工作和整理各种必须归档的资料，交建设单位竣工验收备案和归档。


(13) 对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收，提供有关质量事故的书面报告。


(14) 监理人员常驻现场，实行巡视、平行检验监理，关键部位和工序实行旁站监理，发现问题及时解决，每月向建设单位提交有关监理情况的书面报告（监理工作月报）。


(15) 督促建设单位与承包单位履行合同，主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。


(16) 保修期内（保修期监理工作期限为一年，有约定的按约定）负责鉴定质量问题责任，督促保修。


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