工程单价概念与性质

工程单价的概念与性质

(1)工程单价含义:所谓工程单价,一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。

(2)工程单价的用途。

①确定和控制工程造价。

②利用编制统一性地区工程单价,简化编制预算和概算的工作量和缩短工作周期。同时也为投标报价提供依据。

③利用工程单价可以对结构方案进行经济比较,优选设计方案。

④利用工程单价进行工程款的期中结算。

(3)工程单价与市场价。

在建筑安装工程的概预算编制中,工程定额单价与市场价既有联系又有区别。它们的区别就在于:工程定额单价比较稳定,便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定,有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”,但是它管的过严、过死,不适应市场竞争和企业自主定价的要求,不能及时反映建筑产品价值变化和供求变化;而市场价与工程定额价相比,则比较灵活,能及时反映建筑市场行情,商品价值量和市场供求价格变化,符合以市场形成价格为主的价格机制要求,有利于要素资源的合理配置和企业竞争,但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响,需以价格手段,如发布建筑材料价格信息、市场指导价等来调控市场价。它们的联系主要表现在:作为两种不同的价格形式,它们在国民经济中的功能、作用是一致的,都具有表价、经济核算和经济调节职能。

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