高层建筑报警及消防系统

1火灾自动报警与消防联动系统的问题与有效性

1．1火灾自动报警与消防联动系统的有效性分析在智能建筑中，火灾自动报警与消防联动系统是其中一个极为重要的子系统，其对于高层建筑的意义和重要性不言而喻。智能建筑重视自身环境的安全与舒适性，而消防安全是一个重要因素。就消防栓灭火系统来看，灭火通常情况下包括如下步骤:

(1)发现火情并发出火警;(2)出动消防力量;(3)抵达现场，连接消火栓展开喷水灭火作业。通过各类火灾实例证明，这三个步骤相互联系，紧密相扣，任一环节都不可出现操作失误，以免导致火灾蔓延无法控制，无法成功扑救而造成大量的经济损失。而通过火灾自动报警与消防联动系统的设置，高层建筑具备了先期预报火灾的功能，能够有效控制火情，为居住者生命和财产安全提供保障。

1．2火灾自动报警与消防联动系统中出现的问题火灾自动报警与消防联动系统在国内的应用现状为:大部分系统在运行过程中都存在诸多毛病，甚至有不少设备处于停机状态，或者误报频出。

(1)主机运行状态异常。在启动系统后，有的主机未与直流备用电源相连接，也有的主机存在较高的误报率，或故障频发导致警报声间歇不断，甚至存在漏报的情况。

(2)联动系统功能不全或者缺失。由系统主机对火险情况进行甄别然后发出指令，并利用联动系统做出各类动作，这是整个智能消防系统中极为关键的一环。联动系统涉及的设备种类较多，一旦发生火警则应各司其职、各就其位，而不能出现拒动或者误动的情况。然而实际情况则是火灾自动报警、防火卷帘、消防联动系统、机械排烟等各类自动消防设备无法实现有效联动，大部分联动操作电源缺乏实用性，或根本未真正投入使用;也有的机械机构处于卡死状态或者手动状态，而无法实现自动联动。

(3)管理不到位。不少建筑管理方为了控制值班人员数量，实现设备的集中管理，往往在一个控制室内同时设置消防以及安防装置，而频繁更换的值班员由于缺乏专业培训以及相关操作知识，不了解设备现状以及系统运行的基本原理，导致报警或者出现故障时缺乏合理应对;在一些紧急事件发生时也无法确保技防优势的发挥。此外还存在维护不善，系统老化、陈旧而无法正常运行的情况。

(4)自动灭火系统在火情警报发出后却无法正常发挥灭火功能，或受到水压不足、输水管受损等因素影响而无法正常工作的其他情况。

(5)工程施工水平较低。首先是施工水平技术不足，各参建方之间缺乏良好的协调与配合，导致在安排各道工序时不够合理，未做好预留预埋工作。其次是土建以及机装工作完成后需要展开弱电施工，而施工现场往往由于管理不善而导致施工空间、安装位置以及线槽等受到影响，导致后续施工因陋就简，出现诸多问题。

2应对策略

对于上述火灾自动报警与消防联动系统中出现的问题，我们应给予足够重视，并采取有效措施尽早予以解决，确保各部分消防系统能够充分发挥自身性能，为提高高层建筑消防管理质量创造前提，为居住者生命与财产安全提供有效保障。

2．1建设单位应就自身投资行为加以规范在消防工程发包过程中，建设单位应首先从整体上对消防系统予以考虑和评估，不应将其分隔开来，或者划出不同模块分别发包给不同的施工单位以及设计方;同时也不能盲目追求利益，对参建各方如监理、设计以及施工单位予以明示或者暗示要求其制定不合理、不科学的目标而与消防法规内容以及其他有关标准相悖，应严格遵循既定建设程序，并对投资行为加以规范，在端正建设指导思想的同时做到防微杜渐。

2．2完善设计消防设计工作涉及多个不同专业，例如空调、暖通、弱电、结构、布线以及给排水等。因此先期设计务必要详尽而全面，一旦出现必要补充或者无可避免的设计变更，应集合各方就此展开沟通交流，做好协调与衔接工作，确保变更方案最优化。对于工程质量以及运行维护管理而言，电器消防设计是基础所在。我们应从源头抓起，严防各类缺陷设计以及不合理设计的出现。

2．3加强施工管理对于系统可靠性以及故障发生率而言，施工质量是一个决定性因素。因而在施工前首先应选择那些行业资质过硬的企业负责施工管理，同时加强组织管理，严格图纸会审以及施工技术交底工作。在吃透施工图纸的同时深入现场实际，确保施工方案的切实可行性。在完成分部分项作业后都应对设备以及管线施工质量进行检查，并将相关数据与设计变更在施工图上详细标注和记录，其中隐蔽工程部分的检查记录更应重视。

2．4严格控制审核验收关应以国家法律法规相关内容由专业消防检测机构检测竣工后的系统性能，并将检测报告提交消防主管部门审查，并在消防监督机构监督下由建设单位、监理单位、设计单位以及施工调试单位各方共同参与工程验收。倘若系统成型而存在整改难度较高的问题，则应论证整改方案，以采取有效的施工补救和调整措施，确保工程质量满足验收规范。

3结语

高层建筑火灾消防系统对于人们的重要性不言而喻，本文首先介绍了火灾自动报警与消防联动系统在运行过程中容易出现的问题，并基于此从建设单位规范自身投资行为、完善消防设计、加强施工管理、严格把控审核验收关等方面提出了相应的策略，旨在提高高层建筑消防管理质量，为我国防火消防事业做出一定贡献。

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