装饰装修工程监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则是根据国家现行施工质量验收规范、规程、当地建设行政主管部门的相关法规文件、设计文件等;结合本工程具体情况而编写。下面是鲁班乐标带来的关于装饰装修工程监理实施细则的主要内容介绍以供参考。


装饰装修工程监理实施细则对基础分部工程施工准备工作要求、施工质量、安全文明等明确监理的具体要求。根据现行施工质量验收规范要求施工做到符合设计及规范的要求,同时又要体现该细则的具体可操作性;决不超出规范规定的要求增加施工难度。随着工程的具体情况而适时调整监理实施细则,以确保其有效实施。


质量控制依据


1.《建筑设计防火规范》(GBJ16-87 2001版);


2.《高层民用建筑设计规范》(GB50045-95 2001版);


3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50204-2002);


4.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);


5.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002);


6.《建筑内装修设计防火规范》(GB50222-95 1999年版);


7.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);


8.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部分》(2002年版);


9.《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);


10.《塑料门窗安装及验收规程》(JGJ103-96);


11. 经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明;


12. 该工程有关合同、文件及技术资料;


13. 经审批的专项施工方案、装饰装修施工组织设计;


14. 经审批通过的《监理规划》。


监理工作内容以及工作流程图


(一)监理工作内容


1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。


2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理工程师通知单)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。


3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。


4. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。


5. 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。


6. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。


7. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。


8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。


(二)监理工作流程图


1. 施工监理工作程序


签订监理合同


组织项目监理机构


进行监理准备工作


施工准备阶段的监理


协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位


召开第一次工地会议


施工监理交底会


审批《工程开工报审表》


签署审批意见


施工过程监理


组织预验收


参加竣工验收


在单位工程验收记录上签字


签发工程竣工验收报告


整理监理资料并归档


编写监理工作总结


建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续


工程保修期的监理


承包单位提交工程保修书


2. 进度控制的基本程序


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