某超高层建筑施工组织设计方法

××大厦是一座集商贸、公寓和写字楼为一体的大型综合性的现代化建筑。是经国务院(93)33号文件批准立项的工程。

该工程位于××市××路、××路、××路、××路所围的街坊内,地处市中心,其建筑设计造型别致,独具匠心,高耸挺拔,立面多变的主楼在碧海蓝天的衬托下,更显它绚丽壮观之美。

一、建筑规模

建筑占地面积5789m2,总建筑面积131486m2,高度219.75米, 54层, 其中地下五层,地下室面积26616m2、地上面积为10870m2,一期12层(包括12层)以下78230m2.

二、结构特征

本工程属一级建筑,按7度地震烈度设防,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,采用独立柱基,其上有一米厚底板,基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50-C60高强混凝土、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变,结构复杂,12-47层为标准层,48-50层为阁楼,其上设有钢结构航标灯塔架。

结构荷载:办公室2KN/m2,机房及储藏室6KN/m2,汽车库、商场、避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m2,上人屋面1.5KN/m2,不上人屋面为0.7KN/m2.

三、使用功能

地下室二层至地下五层为停车场及设备用房,层与层之间设有下行车道和上行车道。地下一层到地上八层为商场,地上九层至十一层为商场餐厅和办公用房,地上十三层至二十六层为写字间,地上二十八层至四十一层为公寓、地上十二层、二十七层为设备层。

商场部分层与层之间各设有二-四部自动扶梯计22部,裙房和主楼内共设有十六部垂直电梯。

四、建筑做法

l、外墙:外墙主要为砌筑空心粘土砖,裙房外装修主要为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等,主楼外墙装修主要为在抹灰层上喷涂进口涂料,局部为玻璃幕。

2、内墙。内墙砌粘土空心砖,一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。所有卫生间墙面均贴瓷砖,大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。

3、顶棚:商场部分和办公室主要为岩锦板吊顶,公寓部分主要为玻璃纤维板吊顶。

4、楼地面:商场部分主要为花岗岩楼面,办公室主要为水泥砂浆楼面,公寓主要为瓷砖楼面。

五、设备安装

本工程设备完善,功能齐全,设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。

六、现场施工条件

1、地下土石方及垫层已完成;

2、现场无施工用地,因此混凝土搅拌站、钢筋加工,生活区均需设在场外;

3、现场有箱式变电站二座,总容量630KVA;

4、现场施工用水,自行解决;

5、因建筑物靠近市区主要交通干道,交通拥挤,运输不便;

6、建筑物四面临街,与城市地下灌网距离较近,需要采取可靠保护措施。

七、气象地质条件

l、本地区最高气温36.9度,最低气温一20.5度,平均气温12.3度,冬季施工节期为12月10日至3月20日。

2、本地区最大降雨量1369.2mm,平均降雨为711.2mm.雨季多集中在6-9月。

3、年降雪量270mm,季节性冻土深度0.5m.

4、春夏多东南风,秋季多西北风, 年平均风速2.8m/S.

5、建筑室内地坪标高±0.000,相当黄海海每平面14.75m.

6、地形地貌,现场地形较平缓,东南高、西北低。场区为第四系土层,不发育,厚度多小于3m.下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化带厚5m,岩石风化裂隙发育,岩石强度低、块小、风化裂隙程度高。中风化岩厚1-13m,岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚3-16m岩层起伏不一,结构完整坚硬fk=4500kpa,无压缩变形。

7、基岩裂隙水不发育,地下无压力水,有地表水、上层滞水。靠河南路一侧基坑延壁上有一条人防地道在此处截断。

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