违章建筑还是违法建筑

违法建筑与违章建筑的区别是什么，违章建筑主要包括哪些，什么是违法建筑呢，下面鲁班乐标为大家带来相关内容介绍以供参考。


从法律意义上，违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。具体如下所示：


一 违章建筑


违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。


违章建筑主要包括:


⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;


⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;


⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;


⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;


(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。


二 违法建筑


违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。


以上是鲁班乐标为建筑人士收集整理的关于“违章建筑还是违法建筑”等建筑相关的知识，更多内容可以登入中国鲁班乐标鲁班乐标进行查询。



更多关于建筑行业独家信息，敬请实时关注鲁班乐标微信号。





关注手机鲁班乐标（m./），实时了解建筑行业最新动态。