下面鲁班乐标为大家带来关于房建工程外墙渗漏的预防与处理的相关内容，以供参考。
（1）在设计层面做好预防工作。
（2）重视对施工人员的技能培训，保证施工质量。
（3）正确处理基层裂缝。在处理基层裂缝时，首先要使外墙的打底厚度保持适中，在砖墙材料与梁、柱交接处满挂一层16号钢丝网@25×25，如果局部过厚，就要用钢丝网加强。其次，外墙要分层次打底，终凝前要尤其做好养护工作，防止雨淋或暴晒。
（4）正确选择外墙砖块。如何选择外墙砖块，有技术标准和规范操作的要求，才能保证外墙砌体的防水能力。
（5）科学安装水平构件。房屋建筑需要安装水平构件，如雨篷、遮阳板。
（6）科学铺贴墙体面砖。在正确选择好面砖的基础上，做好面砖使用前的各项清洗工作。
（7）加强住户装饰装修的管理。房建工程在设计和装饰时，应该考虑在建筑外墙预留一些用户需要的孔洞，如空调管孔、太阳能热水器管孔、排烟孔等，以减少用户在装修时对外墙的损坏。
（8）使用防裂、防渗漏材料。为保证建筑外墙的防渗防漏效果，建筑业已普遍使用了几种新材料。
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