建筑工程招标过程中的招标价格控制

在建筑工程招标过程中，招标价格的控制是非常关键的。招标价格不仅影响整个工程的成本，还直接关系到投标单位的报价和利润。因此，对于招标人来说，合理控制招标价格是非常必要的。

一、招标控制价的形成

建筑工程的总造价是指一项工程整个实施过程中所产生的费用的总和，包括实际花费与预期花费。在工程招标过程中，招标控制价是指投标单位依据行业建设主管单位、省级和国家级主管部门对于计价的管理办法，以及投标单位所设计的工程图纸所计算出的，对于招标项目所设定的最高工程施工成本。这个价格是动态的投资指标，会受到商品供求规律、货币流通规律和价值规律等因素的影响。

二、招标控制价的作用

在建筑工程招标中，招标控制价具有非常重要的作用。首先，它可以作为评价投标报价是否合理的依据。投标单位需要依据国家规定的计价方法和要求，结合市场价格信息，计算出合理的招标控制价和清单，只有这样才能提高中标的几率。其次，招标控制价还可以帮助招标人做出合理的资金使用决策，控制建筑工程的整体成本。

三、招标控制价的影响因素

在编制招标控制价时，需要考虑很多因素。首先，整个投资环境会对招标控制价的制定产生影响。例如，在灾后重建过程中，建筑工程数量众多但建设时间紧迫，导致人工成本较高，地方保护主义严重等。其次，投标单位的设计深度也会影响招标控制价的准确性。如果设计图纸深度不够，对施工设备参数和建筑材料用量的交底不明确，会导致施工量计算不合理以及材料和设备的价格预算不准确等问题。此外，编制者的专业能力和业务素质也会影响招标控制价的准确程度。如果编制者缺乏经验和专业知识，很可能会导致招标控制价的偏差，从而影响整个工程的成本。

四、如何控制招标价格

为了合理控制建筑工程的招标价格，需要采取以下措施：

充分了解市场行情：在制定招标控制价前，需要对市场行情进行充分了解，包括建筑材料、设备、人工等方面的价格信息。这样可以帮助编制者更加准确地确定招标控制价。

参考同类工程经验：对于已经完成的类似工程，可以参考其实际花费与预期花费之和的经验数据，作为制定招标控制价的参考依据。

考虑风险因素：在制定招标控制价时，需要充分考虑各种风险因素，如政策变化、物价波动等，以便在招标过程中做出合理的风险评估和应对措施。

避免地方保护主义：在确定招标控制价时，应遵循公平、公正的原则，避免地方保护主义等因素对招标价格的影响。

提高编制者素质：对于编制招标控制价的人员，需要提高其专业能力和业务素质，确保编制出的招标控制价准确合理。

总之，在建筑工程的招标过程中，合理控制招标价格是非常重要的。需要充分了解市场行情、参考同类工程经验、考虑风险因素、避免地方保护主义以及提高编制者素质等方面来确保招标价格的合理性。只有这样才能够提高整个工程的效益和质量的同时降低成本。