办公楼工程质量评估报告

办公楼工程质量评估报告应该怎么做？办公楼工程质量评估报告的内容有哪些？下面是鲁班乐标带来的关于办公楼工程质量评估报告的主要内容介绍以供参考。


工程概况


主要内容对基础分部、主体分部及室内外装饰装修大门地面大理石安装，各楼层地面饰面砖，各楼层轻钢龙骨吊顶，玻璃幕墙，楼梯扶手，以及各楼层办公室卫生间厅等相关管道、电气完成后达到设计、消防部门及电力公司关于建筑物安全设施。


工程施工及监理情况简述：


本工程基础、主体从2012年月日开始至2013年月日基本施工完成装饰装修施工从2013年3月开始，至2013年6月4日基本施工完成。


本工程在基础、主体、装饰装修工程施工安装前，承包单位已经完成编制施工组织设计方案和安全专项方案并报审，按照规范要求建立质量、安全保证体系，项目部领导班子健全，施工前对施工班组进行交底完善，质量目标和施工要点明确。进度安排合理，承包单位各工种配备合理，能适时按施工程序展开工作面，机械设备齐全可适时安排进场。


监理项目部在基础、主体、装饰装修工程开工之前，编制了装饰了装修工程质量监理细则和专项安全监理细则，根据图纸设计与相关规范要求，采用了巡视旁站、见证取样试验、实测实量等监理手段规范地开展了监理工作。


在施工过程中，对质量的控制除了严格按图和规范并主要采用了以下几种手段：


一、是审核技术文件、报告和报表。主要有审批的施工方案、各种材料的质量证明文件，审核承包单位提交的有关工序质量的证明文件（检验记录及试验报告），隐蔽工程的检查，以确保和控制施工过程的质量；


二是指令性文件运用，对现场检查发现的问题比较严重时以（监理工程师通知单）的形式明确要求承包单位予以整改；


三是现场监督和检查，主要是监督、检查在工程施工过程中人员、机械、材料、施工方法及施工环境是否处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求。日常工作加强巡视及平行检验，对重点部位或关键工序施工过程采取旁站监督的方式；


四是规定质量监控工作程序，符合要求的现场签认，允许下道工序施工，不符合要求的坚决要求返工，直至达到要求。工程质量始终处于受控状态。


施工前期加强对材料的进场检查验收，材料的产品合格证书、形式检验报告、性能检测报告齐全。


各道工序完毕后，施工单位及时进行自检自评，并认真分类整理资料。矿锦板吊顶轻钢龙骨、铝扣板龙骨吊顶等施工质量情况均符合设计及施工规范的要求，未发现有违反国家强制性条文的行为。监理人员在对所有进场的原材料，构配件等做好验收工作，有效地使装饰装修工程分部施工处于受控状态。


工程质量评估依据：


1、工程设计文件


2、工程建设监理合同


3、工程施工合同


4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）


5、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）


7、现行建筑施工验收规范


8、（建筑施工装饰装修工程质量验收规范）（GB50210-2001）


9、（建筑施工内部装修防火施工及工程质量验收规范）（GB50354-2005）


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