装修施工前期监理

装修施工前期监理是非常重要的，要做好每个细节的协调才能真正做到放心，是对每个人的负责。鲁班乐标小编就装修施工前期监理和大家简单说一下。


一、公司根据协议取得业主（客户）授权，签发授权委托书，行使业主（客户）的部分或全部权力。


二、施工前期监理


1、新房验收监理


监理师免费为业主（客户）进行新房验收。


2、设计监理


1)监理师详细了解业主（客户）装饰意图，交流设计思想，掌握设计品位；


2)考查设计公司的设计风格、设计思路，协助业主（客户）确定设计公司；


3)审查设计公司方案是否有漏项；


4)审查设计公司方案是否据有可操作性，对其合理性、科学性进行论证；


5)审查设计公司方案，是否与业主（客户）的意图、思想、品位相符；


6)请示业主（客户）确定设计方案。


3、施工队伍招投标监理


1)确定招标范围


A考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠；


B考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房，确保其实际施工能力；


C考查施工队伍的专长，及施工风格，确保与设计相符；


2）发出招标邀请书


3)组织投标、决标


A审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确；


B审核材料品牌、规格、型号及数量，确保质量，杜绝材料浪费；


C价格监理：审查预算，材料报价，防止出现误算、漏算，确保价格合理；


D对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关；


4)请示业主（客户）确定施工队伍。


4、合同监理


1)审查施工合同文本，包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等，有效的防止合同陷阱；


2)由业主（客户）或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。


5、施工方案监理：对施工进度计划，施工方法，施工安全措施进行监理审核。6、施工图纸开工前会审，施工技术交底审核。


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